1990〜2000年築, 専有面積74.96㎡〜94.96㎡の平均販売価格
千葉県
36.7万円/㎡
前年比+1.6%
習志野市
29.0万円/㎡
前年比-27.7%
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
千葉県習志野市本大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 84.96㎡の場合
相場
3,044万円
35.8万円/㎡
1,539
2,542
3,545
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,545万円
29.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
2,600万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 84.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,600万円 | 30.6万円 | 4階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,850万円 | 29.4万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 1,890万円 | 30.0万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,600万円 | 30.6万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/27 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | リノマークス津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅11分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 津田沼東パークホームズ壱番館 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/26 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | ゼクスパーク津田沼東 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅19分 | 2,590万円 | 32.9万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション京成大久保第2 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅16分 | 2,788万円 | 30.1万円 | 92.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 2,380万円 | 27.5万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 3,130万円 | 29.7万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ津田沼イーストコート 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅16分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズヴィアーレ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 2,330万円 | 30.1万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.6%上昇、習志野市では27.7%下落しています。
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